【三大都市圏年間平均家賃】1位東京、2位神奈川、3位大阪、4位兵庫、5位埼玉、6位愛知、7位千葉




三大都市圏年間平均家賃

1: 膝十字固め(神奈川県)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 18:38:08.57 ID:HpkvLkvu0.net BE:586999347-PLT(15001) ポイント特典

2014年の首都圏分譲マンション年間平均賃料は2,585円。2年連続の上昇。

株式会社東京カンテイは「分譲マンション平均賃料(年間版)」を発表した。それによると、2014年の首都圏分譲マンション年間平均賃料(平米あたり)は2,585円(前年比+1.9%)、都県別では東京都が3,061円(同+2.5%)、神奈川県が2,038円(同-0.4%)、埼玉県が1,618円(同-0.9%)、千葉県が1,535円(同+0.2%)となった。

首都圏平均、東京都、千葉県は2年連続の上昇となった。
特に4年ぶりに3,000円台を回復した東京都は2年連続で2%台の上昇率を示しており、首都圏の上昇をけん引する形となった。

近畿圏平均は1,828円(同+1.0%)で2005年以降の最高値を更新した。府・県別では大阪府が1,949円(同+1.7%)、兵庫県が1,666円(同-0.7%)という状況だ。

近畿圏平均と大阪府は2年連続で上昇しているが、2013年の上昇率は近畿圏平均が+6.3%、大阪府が+8.2%であり、上昇傾向は鈍化している。
中部圏平均は1,560円(同+1.4%)で2年連続の上昇、県別では愛知県が1,586円(同+1.6%)だ。

なお、中部圏平均も2013年は3.0%という高い上昇率を示していたが、近畿圏と同様に上昇傾向が鈍化している。 原因として、新築・築浅物件からの事例増加に伴う影響が落ち着きを見せてきたことが挙げられている。

東京23区は3,200円台目前にまで回復、千葉県は3年ぶりに1,500円超え。 首都圏・近畿圏・中部圏それぞれの主要都市別年間分譲マンション賃料は、東京23区が3,186円(同+3.1%)、横浜市が2,162円(同横ばい)、さいたま市が1,785円(同-1.7%)、千葉市が1,513円(+1.6%)、大阪市が2,161円(同+1.8%)、神戸市が1,810円(-1.3%)、名古屋市が1,696円(同+2.8%)となっている。

東京23区、千葉市、大阪市、名古屋市は2年連続で上昇した。東京23区は3,200円台目前に回復、千葉県は3年ぶりに1,500円を上回っている。 2013年は8.7%の上昇率を示した大阪市の上昇率は縮小し、同じ近畿圏の神戸市では反転下落している状況だ。

名古屋市は2012年に底打ちして以降、上昇傾向を示しており、2014年は1,700円台目前まで回復、2009年の賃料水準を上回り、ミニバブル期の水準にまで回復している。
http://www.fudosantoushi.net/news/view/002794

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2: レッドインク(大阪府)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 18:40:09.18 ID:dzBN65+K0.net
保証金だの敷金入れてだそうぜ
大阪ワースト一位なるんじゃね?

4: ジャンピングカラテキック(豚)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 18:43:30.31 ID:cZAFQ3Zi0.net
>>2
厳密には更新料や敷引も入れるべきだな
まっそんなん集計のしようがないから

3: フランケンシュタイナー(徳島県)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 18:43:02.91 ID:MhPLkLoG0.net
桁がおかしいと思ったら㎡あたりの値段かよ
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/T2014.pdf

5: ジャンピングカラテキック(庭)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 18:44:52.24 ID:cZAFQ3Zi0.net
ちなみに東京カンテイのは分譲マンションの話なので、お前らの実感とは結構違うだろうね

6: 16文キック(庭)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 18:48:37.57 ID:iLuy/Hsa0.net
礼金というふさけた制度やめろ

賃料とるくせに何が大家への感謝代だよ死ね

9: ジャンピングカラテキック(豚)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 18:51:19.54 ID:cZAFQ3Zi0.net
>>6
礼金は時代に合わんよなぁ
慣習として認められてる以上、なくなるには時間かかりそうだけど

8: ジャーマンスープレックス(愛知県)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 18:50:11.88 ID:vasxa5G70.net
愛知は埼玉と千葉の間の家賃か まあそんなもんだろうな

10: ジャンピングカラテキック(大阪府)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 18:57:53.94 ID:EHQuEdPD0.net
ロンドン、パリ、ニューヨークは
高くてもわかるよ。景観が素晴らしい上に、平均所得も高い。

東京や神奈川みたいなしょぼい都市の分際で
特に便利でもない、景観が糞悪い、所得も低いくせにロンドン、パリ、ニューヨーク並に家賃が高い

11: 名無しさん@涙目です。(庭)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 18:59:35.69 ID:cZAFQ3Zi0.net
>>10
東京がロンドンパリ並みの家賃とか嘘も大概にしとけよ
東京は家賃面ではだいぶ安いぞ

12: 名無しさん@涙目です。(dion軍)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 19:00:02.95 ID:dcvZuHxe0.net
>>10
(大阪府)っていうさらにショボくて所得の低い地域を表示しながらよくそんなレスが出来るな…凄い神経してる

13: 名無しさん@涙目です。(関西・東海)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 19:04:27.90 ID:4C1yeYg6O.net
アメリカ人が名古屋から横浜に移住した時、同じ家賃なのに部屋狭いなーと文句のツイートしてた。

14: 名無しさん@涙目です。(庭)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 19:08:45.94 ID:cZAFQ3Zi0.net
>>13
そりゃー名古屋と横浜じゃなぁ

16: 名無しさん@涙目です。(東京都)@\(^o^)/ 2015/01/18(日) 20:04:49.61 ID:1/dteRR50.net
72㎡3万4千円の団地は素晴らしい
水回りと間取り変更のスケルトンリホームしてやったぜ

ソース:
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1421573888/
2015-01-18 18:38:08


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